Gestalten Sie ihre neue Wohnung mit!
750 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
30880 Laatzen
30880 Laatzen
4 Zimmer
ca. 82,60 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten in zentraler Lage von Laatzen. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Auf ca. 82,6 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut durchdachte und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Neben dem großzügigen Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder Familien.
Ein besonderes Plus ist der Balkon mit Blick in den ruhigen Gartenbereich der Wohnanlage. Hier lässt sich trotz der zentralen Lage eine angenehme Auszeit im Freien genießen.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Küche und ein Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.
Das Gebäude wurde 1969 errichtet. Die Wohnung wurde teilweise modernisiert, wobei umfangreichere Maßnahmen Anfang der 2000er Jahre durchgeführt wurden. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage des Gebäudes.
Die Wohnung steht derzeit leer und ist somit kurzfristig bezugsbereit.
**Gestaltungsfreiheit mit einem Monat mietfreier Zeit**
Die Wohnung wird aktuell **ohne Wand- und Bodenbeläge** angeboten. Neue Mieter haben dadurch die Möglichkeit, die Gestaltung der Räume nach ihren eigenen Vorstellungen vorzunehmen und beispielsweise Bodenbeläge, Farben oder Tapeten individuell auszuwählen.
Als Ausgleich für die erforderlichen Arbeiten gewähren die Vermieter für den **ersten Monat eine vollständige Befreiung von der Nettokaltmiete**.
Lediglich die vereinbarten **Betriebs- und Nebenkosten sind auch während dieser beiden Monate zu zahlen**.
Damit bietet sich insbesondere für Mieter, die ihre neue Wohnung ohnehin individuell gestalten möchten, die Gelegenheit, die Räume von Beginn an nach den eigenen Wünschen herzurichten.
**Lage**
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Laatzen, südlich der Landeshauptstadt Hannover. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege für den täglichen Bedarf.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Stadtbahn und die umliegenden Verkehrsachsen ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach Hannover und in die gesamte Region.
Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung zum ruhigen Gartenbereich der Wohnanlage ausgerichtet. So verbindet sie eine gute Erreichbarkeit und umfassende Infrastruktur mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.
**Ausstattung im Überblick**
- ca. 82,6 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- separate Küche
- Badezimmer
- Balkon mit Blick in den Gartenbereich
- 2. Obergeschoss
- Aufzug im Gebäude
- eigener Kellerraum
- zentrale Heizungsanlage
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten
- teilweise modernisiert
- derzeit ohne Wand- und Bodenbeläge
- individuelle Gestaltung durch die neuen Mieter möglich
- erster Monat nettokaltmietfrei
- Betriebs- und Nebenkosten sind während dieser Zeit zu zahlen
- kurzfristig verfügbar Mehr Infos
Auf ca. 82,6 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut durchdachte und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Neben dem großzügigen Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder Familien.
Ein besonderes Plus ist der Balkon mit Blick in den ruhigen Gartenbereich der Wohnanlage. Hier lässt sich trotz der zentralen Lage eine angenehme Auszeit im Freien genießen.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Küche und ein Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.
Das Gebäude wurde 1969 errichtet. Die Wohnung wurde teilweise modernisiert, wobei umfangreichere Maßnahmen Anfang der 2000er Jahre durchgeführt wurden. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage des Gebäudes.
Die Wohnung steht derzeit leer und ist somit kurzfristig bezugsbereit.
**Gestaltungsfreiheit mit einem Monat mietfreier Zeit**
Die Wohnung wird aktuell **ohne Wand- und Bodenbeläge** angeboten. Neue Mieter haben dadurch die Möglichkeit, die Gestaltung der Räume nach ihren eigenen Vorstellungen vorzunehmen und beispielsweise Bodenbeläge, Farben oder Tapeten individuell auszuwählen.
Als Ausgleich für die erforderlichen Arbeiten gewähren die Vermieter für den **ersten Monat eine vollständige Befreiung von der Nettokaltmiete**.
Lediglich die vereinbarten **Betriebs- und Nebenkosten sind auch während dieser beiden Monate zu zahlen**.
Damit bietet sich insbesondere für Mieter, die ihre neue Wohnung ohnehin individuell gestalten möchten, die Gelegenheit, die Räume von Beginn an nach den eigenen Wünschen herzurichten.
**Lage**
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Laatzen, südlich der Landeshauptstadt Hannover. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege für den täglichen Bedarf.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Stadtbahn und die umliegenden Verkehrsachsen ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach Hannover und in die gesamte Region.
Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung zum ruhigen Gartenbereich der Wohnanlage ausgerichtet. So verbindet sie eine gute Erreichbarkeit und umfassende Infrastruktur mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.
**Ausstattung im Überblick**
- ca. 82,6 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- separate Küche
- Badezimmer
- Balkon mit Blick in den Gartenbereich
- 2. Obergeschoss
- Aufzug im Gebäude
- eigener Kellerraum
- zentrale Heizungsanlage
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten
- teilweise modernisiert
- derzeit ohne Wand- und Bodenbeläge
- individuelle Gestaltung durch die neuen Mieter möglich
- erster Monat nettokaltmietfrei
- Betriebs- und Nebenkosten sind während dieser Zeit zu zahlen
- kurzfristig verfügbar Mehr Infos