Barrierearme Neubauwohnung im 2. OG mit Blick auf den Heber
800 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
31195 Lamspringe
31195 Lamspringe
3 Zimmer
ca. 66 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
**NEUBAU - Wohnungen in zentraler Lage – barrierearm**
Suchen Sie eine Wohnung, in der Sie barrierearm bis ins hohe Alter wohnen können? Dann werden Sie im La Patria Lamspringe sicher IHR neues Zuhause finden.
Traumhafte Wohnungen in zentraler und dennoch ruhiger Lage mit exklusiver Ausstattung in unterschiedlichen Größen werden ab Januar 2026 zur Vermietung angeboten.
Im Winkelfeld 10 entsteht auf einer Fläche von ca. 1.550 m² ein 4-geschossiges Wohnhaus mit 22 seniorengerechten Eigentums- und Mietwohnungen sowie Außenstellplätzen für PKWs.
18 Wohnungen mit 2 - 3 Zimmern mit Balkon und einer Größe von ca. 57 m² bis 76 m² verteilen sich auf das EG, 1. OG u. 2. OG. Das 3. OG ist dem Verkauf vorbehalten. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon / Terrasse mit einem integrierten Abstellraum. Das Gebäude ist teilunterkellert mit einem weiteren Keller-Abstellraum zu jeder Wohnung und einem großen Raum für Fahrräder und Rollatoren inkl. E-Bike-Ladestation. Dieser Raum ist auch von außen begehbar. Eine Glasfassade im Eingangsbereich sorgt für einen hellen Flurbereich.
In diesem Inserat bieten wir Ihnen beispielhaft die WE 2.3 mit einer Wohnfläche von 66 m² im 2. Obergeschoss unseres neuen Objekts an.
Diese Wohnung kann auf Wunsch ist mit einer Einbauküche ausgestattet, für die eine zusätzliche Küchennutzutzungsgebühr von 60,00 € zur monatlichen Miete hinzukommt.
Ebenso kann ein PKW-Stellplatz für einen monatlichen Mietpreis von 60,00 € angemietet werden
**Ausstattung / Angebot:**
* Barrierearme Wohnung - kein Absatz höher als 2 cm
* mit moderner Einbauküche inkl Einbaugeräte
* Bäder mit rutschhemmendem Fliesenbelag und bodengleicher Dusche
* Fußbodenheizung
* Einbruchhemmende Türen
* Druckknopfgesicherte Fenster im EG auf Wunsch
* Alle Ebenen per Aufzug erschlossen
* Außenbereich komplett fertiggestellt
* Kontrollierte Be- u. Entlüftung
* Moderne Heizanlage ohne Nutzung fossiler Energieträger
* PV-Anlage zur Stromerzeugung auf dem Dach
Energiebedarfsausweis für Wohngebäude gem. §§ 79ff (GEG), Endenergiebedarf 22 kWh (m²/a), Strom (Wärmepumpe), Baujahr 2023, Energieeffizienzklasse A+
**Dienstleistungen**
* Hausmeisterdienst durch die La Patria Verwaltungs GmbH
Lamspringe ist eine Einheitsgemeinde im Landkreis Hildesheim im südlichen Niedersachsen. und staatlich anerkannter Erholungsort am Heber und bietet eine sehr gute ärztliche Versorgung, sowie Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs. Großstädte unweit von Lamspringe sind: Hannover (50 km) und Hildesheim (30 km) im Norden sowie Göttingen (40 km) im Südosten. Eine weitere größere Stadt ist Goslar (30 km) im Osten.
Viele Rad- und Wanderwege führen Sie durch die reizvolle Umgebung der Mitgliedsgemeinden. Der auf einer stillgelegten Bahntrasse erbauten Rad- und Wanderweg - der «Skulpturenweg« - führt Sie durch eine weite offene Landschaft. Skulpturen von zahlreichen Künstlern zieren die Strecke. Der Rad- und Wanderweg verbindet die zwei ehemalige Klöster Lamspringe und Brunshausen bei Bad Gandersheim. Die Kurstadt Bad Gandersheim bietet zahlreiche interessante Angebote, unter anderem die alljährlich stattfindenden Domfestspiele. Unbedingt sehenswert im Flecken Lamspringe ist die ehemalige Klosteranlage. Ein Besuch des Heimatmuseums sowie ein Spaziergang durch den Bürgerpark sind zu empfehlen. Dort befindet sich auch eine Minigolfanlage. Das wunderschöne beheizte Waldschwimmbad mit Riesenrutsche ergänzt die Freizeitmöglichkeiten in der Gemeinde Lamspringe.
Kultur wird in Lamspringe im September ganz großgeschrieben. Dazu lädt der Verein «Lamspringer September« rund um die Klosteranlagen ein. Viele hochkarätige Künstler aus der ganzen Welt sind dort alljährlich zu bewundern. Mehr Infos
Suchen Sie eine Wohnung, in der Sie barrierearm bis ins hohe Alter wohnen können? Dann werden Sie im La Patria Lamspringe sicher IHR neues Zuhause finden.
Traumhafte Wohnungen in zentraler und dennoch ruhiger Lage mit exklusiver Ausstattung in unterschiedlichen Größen werden ab Januar 2026 zur Vermietung angeboten.
Im Winkelfeld 10 entsteht auf einer Fläche von ca. 1.550 m² ein 4-geschossiges Wohnhaus mit 22 seniorengerechten Eigentums- und Mietwohnungen sowie Außenstellplätzen für PKWs.
18 Wohnungen mit 2 - 3 Zimmern mit Balkon und einer Größe von ca. 57 m² bis 76 m² verteilen sich auf das EG, 1. OG u. 2. OG. Das 3. OG ist dem Verkauf vorbehalten. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon / Terrasse mit einem integrierten Abstellraum. Das Gebäude ist teilunterkellert mit einem weiteren Keller-Abstellraum zu jeder Wohnung und einem großen Raum für Fahrräder und Rollatoren inkl. E-Bike-Ladestation. Dieser Raum ist auch von außen begehbar. Eine Glasfassade im Eingangsbereich sorgt für einen hellen Flurbereich.
In diesem Inserat bieten wir Ihnen beispielhaft die WE 2.3 mit einer Wohnfläche von 66 m² im 2. Obergeschoss unseres neuen Objekts an.
Diese Wohnung kann auf Wunsch ist mit einer Einbauküche ausgestattet, für die eine zusätzliche Küchennutzutzungsgebühr von 60,00 € zur monatlichen Miete hinzukommt.
Ebenso kann ein PKW-Stellplatz für einen monatlichen Mietpreis von 60,00 € angemietet werden
**Ausstattung / Angebot:**
* Barrierearme Wohnung - kein Absatz höher als 2 cm
* mit moderner Einbauküche inkl Einbaugeräte
* Bäder mit rutschhemmendem Fliesenbelag und bodengleicher Dusche
* Fußbodenheizung
* Einbruchhemmende Türen
* Druckknopfgesicherte Fenster im EG auf Wunsch
* Alle Ebenen per Aufzug erschlossen
* Außenbereich komplett fertiggestellt
* Kontrollierte Be- u. Entlüftung
* Moderne Heizanlage ohne Nutzung fossiler Energieträger
* PV-Anlage zur Stromerzeugung auf dem Dach
Energiebedarfsausweis für Wohngebäude gem. §§ 79ff (GEG), Endenergiebedarf 22 kWh (m²/a), Strom (Wärmepumpe), Baujahr 2023, Energieeffizienzklasse A+
**Dienstleistungen**
* Hausmeisterdienst durch die La Patria Verwaltungs GmbH
Lamspringe ist eine Einheitsgemeinde im Landkreis Hildesheim im südlichen Niedersachsen. und staatlich anerkannter Erholungsort am Heber und bietet eine sehr gute ärztliche Versorgung, sowie Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs. Großstädte unweit von Lamspringe sind: Hannover (50 km) und Hildesheim (30 km) im Norden sowie Göttingen (40 km) im Südosten. Eine weitere größere Stadt ist Goslar (30 km) im Osten.
Viele Rad- und Wanderwege führen Sie durch die reizvolle Umgebung der Mitgliedsgemeinden. Der auf einer stillgelegten Bahntrasse erbauten Rad- und Wanderweg - der «Skulpturenweg« - führt Sie durch eine weite offene Landschaft. Skulpturen von zahlreichen Künstlern zieren die Strecke. Der Rad- und Wanderweg verbindet die zwei ehemalige Klöster Lamspringe und Brunshausen bei Bad Gandersheim. Die Kurstadt Bad Gandersheim bietet zahlreiche interessante Angebote, unter anderem die alljährlich stattfindenden Domfestspiele. Unbedingt sehenswert im Flecken Lamspringe ist die ehemalige Klosteranlage. Ein Besuch des Heimatmuseums sowie ein Spaziergang durch den Bürgerpark sind zu empfehlen. Dort befindet sich auch eine Minigolfanlage. Das wunderschöne beheizte Waldschwimmbad mit Riesenrutsche ergänzt die Freizeitmöglichkeiten in der Gemeinde Lamspringe.
Kultur wird in Lamspringe im September ganz großgeschrieben. Dazu lädt der Verein «Lamspringer September« rund um die Klosteranlagen ein. Viele hochkarätige Künstler aus der ganzen Welt sind dort alljährlich zu bewundern. Mehr Infos